二手房水電改造價格貴嗎?二手房水電改造費用介紹

2016/6/29 9:01:46知識來源:秀給網業務部 編輯:于水娟

知識導讀:不知道大家有沒有發現,大多數二手房裝修要比新房裝修價格還要貴一些呢?二手房大多都是有一定的房齡了,好多存在電線老化或者布局不合理等問題。對于二手房的裝修尤其要注意水電的安全問題,那么影響二手房改造價格的因素又有哪些呢?

對于二手房裝修的預算是每個業主最關心的問題了,二手房在后期需要拆改以及增加部分比較多,特別是水電改造的消費更要多一些,室內電路、水路都要重新去設計改造。那么具體二手房水電改造價格貴嗎?以下是二手房水電改造費用介紹,快來詳細了解下吧。

一、二手房水電改造費用介紹——二手房水電改造的價格

大多數情況下裝修公司會把水電交給同一個人做,但是也有分開做的。對于管道工來說,把家里廚房、衛生間、陽臺的開線槽以及面盆水龍頭安裝等全部管道弄好,工期在兩到三天,按照去年的價格是在450元左右,但是今年據說漲價了,有的會按米來收費,再加上水管不同的材質價格也是不同的。電工方面基本上也是全包的,按照米來計算,以前是按照房間的面積來計算,基本上價格在3.5-4元一平方,現在有的也按照電線的米數來算。舉個例子來說,假如房間面積在90平方米,一般情況下管道使用在60米左右,電線使用量在600米左右,按照去年的水電裝修行情以及普通的ppr水管和電線價格,二手房水電改造的費用總額在5000元左右,不過價格會因為前期估算不準出現大幅度的變化都是正常的。

二、二手房水電改造費用介紹——二手房水電改造價格組成項目

二手房水電改造的組成項目比較多,主要有水路的裝修改造和水管的更換,水槽的開線槽,電線的更換,電話線線路的改造,有限電視線路的改造,網線線路的改造,電源插座改造以及智能開關面板的改造等。影響二手房水電改造費用的因素之一就是在裝修前期并沒有按照圖紙嚴格的計算出電水路改造、電線路改造可能發生的數量,對所發生的費用也沒有和設計師嚴格的計算出,導致后期會出現增項費用過高的現象。裝修公司給業主裝修預算清單只是一個估算值,而且多數都會把水電改造價格報的很低,但是收費的話是以實際發生量為準,在后期驗收時很多不合格的只能返工,造成不必要的支出。

二手房水電改造是二手房裝修中最基礎和最關鍵的部分,所以馬虎不得。在這里小編還要提醒一下業主,在二手房裝修的時候一定要注意不要拆動承重墻,不僅花費大,還會存在一定的安全隱患。以上就是二手房水電改造價格貴嗎?二手房水電改造費用介紹的內容,希望可以幫到。

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